Términos y condiciones

1. Titular

Este sitio (administracionbatinic.com.ar) pertenece a Vladimir Iván Batinic, CUIT 20-35658812-7, con domicilio en San Martín 1165, piso 6, Comodoro Rivadavia, Chubut. Contacto: admbatinic@gmail.com · Tel. 297 6253277.

2. Objeto

El sitio es una herramienta privada para administrar contratos de locación entre el titular (locador) y sus locatarios. No ofrece productos ni servicios a la venta al público. El acceso a la información de una propiedad está reservado a la persona a la que el titular se la asigna.

3. Cuenta y acceso

• Cada persona es responsable de la confidencialidad de su contraseña y de lo que se haga con su cuenta.
• Debe darse información real y mantenerla actualizada.
• El titular puede asignar, cambiar o quitar una propiedad de una cuenta y eliminar cuentas.

4. Información mostrada y contrato de locación

Los valores, actualizaciones, vencimientos e intereses que se muestran se calculan según lo pactado en el contrato de locación. El sitio es una herramienta de consulta y de pago: ante cualquier diferencia, prevalece el contrato firmado por las partes. Nada de estos términos lo modifica. El valor del alquiler es el neto pactado en el contrato, con sus actualizaciones, y no incluye IVA ni factura. Si el locatario necesitara factura, los gastos de facturación, el IVA y los trámites de inscripción del contrato en Rentas corren a cargo del locatario, y el valor neto del alquiler debe quedar sin ningún tipo de deducciones.

5. Formas de pago

• Transferencia directa (sin costo adicional): el locatario transfiere el importe a la cuenta indicada y usa el botón "Avisar que ya pagué". Ese aviso no confirma el pago: el titular verifica que se haya acreditado y recién entonces marca el mes como pagado.
• MercadoPago (cuando está habilitado): se paga con dinero en cuenta o tarjeta de débito en un solo pago. Tiene un costo adicional por el servicio del procesador de pago, que se muestra en pesos antes de confirmar. El pago se registra automáticamente al acreditarse.

6. Uso adecuado

Está prohibido intentar acceder a cuentas o datos ajenos, alterar el funcionamiento del sitio, usarlo para fines ilícitos o sobrecargarlo. El titular puede suspender cuentas que incumplan estos términos.

7. Propiedad intelectual

El diseño, el logo y los textos del sitio pertenecen al titular. El contrato, las fotos y los demás documentos cargados son de uso exclusivo de las partes y no pueden reproducirse ni difundirse sin autorización.

8. Disponibilidad y responsabilidad

Se procura que el sitio funcione de forma continua, pero puede interrumpirse por mantenimiento o por causas ajenas. El titular no responde por interrupciones de servicios de terceros (MercadoPago, Google, correo) ni por daños que no le sean imputables. Esto no limita los derechos que la ley reconoce de manera irrenunciable a las partes.

9. Enlaces y servicios de terceros

El sitio se conecta con MercadoPago y Google, que tienen sus propios términos y políticas de privacidad. Su uso de esos servicios queda sujeto a ellos.

10. Datos personales y cookies

El tratamiento de sus datos se explica en la política de privacidad y en la política de cookies.

11. Modificaciones

Estos términos pueden actualizarse. La versión vigente es la publicada en esta página, con su fecha.

12. Ley aplicable y jurisdicción

Se rigen por las leyes de la República Argentina. Las controversias se someterán a la jurisdicción que establezca el contrato de locación y, en su defecto, a los tribunales ordinarios de Comodoro Rivadavia, Chubut.